Pełczyce, inwestycja z gwarantowanym dochodem.
LOKALIZACJA:
Pełczyce, ul. Armii Polskiej 33A (gmina Pełczyce, powiat choszczeński, województwo zachodniopomorskie). Niewielkie miasteczko w sercu Pojezierza Myśliborskiego przy drodze wojewódzkiej nr 151 nad Jeziorem Panieńskiego. Miasteczko zapewnia pełną infrastrukturę tj. szkołę, przedszkole, sklepy, punkty usługowe, przychodnię zdrowotną oraz dobre połączenia drogowe z większymi miejscowościami regionu. Odległość od Choszczna 20 km, Szczecina 80 km, Gorzowa Wielkopolskiego 40 km.
Spokojna i bezpieczna okolica która łączy w sobie wygodę życia codziennego z bliskością natury.
NIERUCHOMOŚĆ:
Na sprzedaż lokal niemieszkalny w doskonałej lokalizacji przy głównej ulicy o łącznej powierzchni 133,20m2 który fizycznie przedzielony jest na dwa mniejsze lokale obecnie wynajmowane na Totalizator Sportowy (pow.53,74) oraz Kebab (pow. 79,46) na podstawie umowy długoterminowej. Każdy z nich z salą główną/sprzedażową, zapleczem socjalnym, witryną, odrębnymi wejściami z ulicy głównej z podwyższenia (podjazdy dla wózków z dwóch stron) oraz od strony podwórza.
Ogrzewanie jeden lokal za pośrednictwem klimatyzatora drugi bez instalacji grzewczej alternatywnie grzejnikami na prąd.
Miejsca postojowe ogólnodostępne przed budynkiem oraz dodatkowo dla mieszkańców i najemców od strony podwórza.

Kupując tę nieruchomość, zyskujesz pewny miesięczny przychód z czynszu, bez konieczności ponoszenia dodatkowych nakładów czy szukania lokatorów. Dodatkowo położenie przy głównej ulicy zapewnia duży ruch pieszy i samochodów co dodatkowo zwiększa atrakcyjność miejsca.
OPŁATY:
Media prąd, gaz, wod-kan według zużycia, czynsz do wspólnoty ok 806 zł. , wywóz śmieci ok 140 zł., podatek od nieruchomości 3200 na rok.
590.000,00 zł. brutto
Kontakt w sprawie oferty
Magdalena Ruszczak  

Dane do opisu nieruchomości podane są przez Zamawiającego i mogą podlegać aktualizacji. Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Ustawy z dnia 23 kwietnia 1964 r. Kodeks Cywilny (Dz. U. z 2020 r., poz. 1740 ze zm). Wszelkie prawa zastrzeżone! Opis oraz zdjęcia są własnością biura: Agencja Partner Kamila Ruszczak z siedzibą w Choszcznie przy ul. Władysława Jagiełły 17E/7. Kopiowanie, powielanie i wykorzystywanie zdjęć i opisu bez zgody autora zabronione.